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【裝修必備】新房and二手房的水電全解
【裝修必備】新房and二手房的水電全解
水電路改造施工是家裝中非常關(guān)鍵的項(xiàng)目，它包括強(qiáng)電和弱電改造，這里面學(xué)問(wèn)不少，不管是新房還是二手房，水電改造都是裝修難點(diǎn)，需要裝修的你們務(wù)必要了解清楚。
強(qiáng)電：指的是建筑電力安裝，照明、插座、配電房，根據(jù)各國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)不同，基本上施工的都是110V或220V的電力設(shè)備、管線安裝。
弱電：指消防、智能化等工種，一般安裝的設(shè)備用電基本是低壓電，包括，消防、網(wǎng)絡(luò)、廣播、樓宇對(duì)講、監(jiān)控安防、樓宇自動(dòng)控制等。
一、新房、二手房電路改造有差別
新房電路管線特點(diǎn)：
絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正常家庭用電負(fù)荷；弱電，包括網(wǎng)絡(luò)、電話、電視等都已入戶，在裝修時(shí)無(wú)需太多改變。
新房電路改造要點(diǎn)：
1、弱電改造宜采用屏蔽線纜，否則會(huì)造成信號(hào)干擾。
2、電管材料選擇有別。如開(kāi)發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管，電路改造時(shí)還應(yīng)采用PVC管；如開(kāi)發(fā)商提供的強(qiáng)電電管就是JDG管，則PVC管和JDG管均可使用。
二手房電路管線特點(diǎn)：
1、十年內(nèi)的二手房：近十年所建商品房，強(qiáng)弱電系統(tǒng)相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。
2、二十年內(nèi)的二手房：上世紀(jì)九十年代建造的住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對(duì)原來(lái)的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量在保留原系統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。
3、二十年以上的二手房：上世紀(jì)八十年代所建造的住宅小區(qū)，室內(nèi)強(qiáng)電所采用的基本是以1.5平方電線為主，甚至還有鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開(kāi)關(guān)等，裝修時(shí)建議必須重新設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。
二手房電路改造要點(diǎn)：
1、不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購(gòu)買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說(shuō)明情況，避免電流嚴(yán)重過(guò)載影響正常使用。
2、二手房弱電改造需要重新布線。
二、電路改造的一般流程
1、彈線：施工人員與業(yè)主確定定位點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)定位彈線，現(xiàn)場(chǎng)確定開(kāi)關(guān)，插座的位置，并用墨斗彈出需要開(kāi)槽的線；
2、開(kāi)槽：用切割機(jī)沿著彈好的墨線在墻地面上切出需要暗裝線管以及暗裝底盒的槽；
3、清理渣土
4、安裝穿線管：根據(jù)開(kāi)好的凹槽的走向用彎簧把線管握彎，兩頭穿進(jìn)底盒上面的鎖母上，安裝底盒。裝底盒之前要在底盒合適的位置裝好鎖母；
5、穿線：管內(nèi)所穿電線的總橫截面積不能超過(guò)線管橫截面積的60%，一般情況是在相匹配的管內(nèi)的線數(shù)最好不要超過(guò)3根，這樣才能充分保證是活線而不是死線；
6、連接各種強(qiáng)弱電線線頭
7、封閉電槽
8、標(biāo)尺寸拍照留底：原來(lái)的開(kāi)關(guān)插座要封的一定要標(biāo)清楚，方便以后維修。
三、電路改造容易出現(xiàn)的問(wèn)題
1、不懂選擇什么材料作電線
選擇電線時(shí)要用銅線，忌用鋁線。鋁線的導(dǎo)電性差，通電過(guò)程中電線容易發(fā)熱甚至引發(fā)火災(zāi)。配線時(shí)，一定要考慮不同規(guī)格的電線有不同的額定電流，避免“小馬拉大車”，造成線路長(zhǎng)期超負(fù)荷工作引發(fā)的隱患。
2、改造材料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不了解
暗盒是房間內(nèi)的電路、電話、電視的電線暗接的線盒。暗盒是水電路改造最隱蔽、最黑暗的利潤(rùn)點(diǎn)。一個(gè)暗盒市場(chǎng)上也就一、兩塊錢，而裝修隊(duì)往往收取十幾元錢。一般家裝需要暗盒的數(shù)量少則五、六十個(gè)，如何收費(fèi)一定要事先說(shuō)好。
3、為了美觀隱藏封閉總開(kāi)關(guān)
有的業(yè)主在裝修時(shí)，嫌總開(kāi)關(guān)位置明顯，影響美觀。所以就通過(guò)一些設(shè)計(jì)把總開(kāi)關(guān)隱藏，留下難以察覺(jué)的火災(zāi)隱患。
4、不索取施工改造的電路圖
電路圖關(guān)系到電路的安全問(wèn)題。業(yè)主要及時(shí)向裝飾公司索取電路工程竣工圖，這樣有助于在一定限度內(nèi)預(yù)防電路系統(tǒng)的隱患發(fā)生。同時(shí)，也有利于今后對(duì)線路進(jìn)行更新或者升級(jí)。
四、電路改造注意事項(xiàng)
1、強(qiáng)弱電線不能同走一管
電路改造的一大禁忌就是將所有線路收納到一起，這樣做的后果是線路之間會(huì)受到干擾，導(dǎo)致信號(hào)不穩(wěn)定，而且還會(huì)留下火災(zāi)隱患。正確的做法是，強(qiáng)弱電分開(kāi)走線，強(qiáng)電線路平行間距不能低于30cm，最好是50cm，交叉必須成直角。
2、施工接頭處理務(wù)必謹(jǐn)慎
線路接頭過(guò)多及接頭處理不當(dāng)可能引發(fā)斷路、短路等現(xiàn)象。一旦墻壁潮濕，導(dǎo)致墻壁帶電，甚至對(duì)人產(chǎn)生嚴(yán)重危險(xiǎn)。為避免這類隱患，要盡量減少接頭。如果必須接線，配電線路要打好接頭，做好絕緣及防潮。
3、后續(xù)施工可能破壞電路
為防止完工后的電路遭到后續(xù)施工的破壞，現(xiàn)在通常的做法是，在隱蔽好線路時(shí)做上標(biāo)記以示提醒后續(xù)工程的施工人員。
4、電氣材料選用正規(guī)廠家產(chǎn)品
電氣工程線路，雖然在提高家居美觀方面沒(méi)有大的作用。但不同的廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量一般都有較大的差別，為了居住的安全，在選擇穿線管、電線、接線盒等材料時(shí)，最好到正規(guī)商鋪購(gòu)買。
五、弱電改造注意事項(xiàng)
弱電安裝一般與強(qiáng)電一起進(jìn)行，安裝的流程也基本一致，即按照定位、開(kāi)槽、布線等步驟進(jìn)行。需注意以下幾點(diǎn)：
1、不同弱電線之間需分開(kāi)走管
為避免信號(hào)干擾，網(wǎng)線、電話線、有線電視線等弱電在電路施工中要單獨(dú)穿管，不可穿在同一管內(nèi)。并且避免同一管內(nèi)線路過(guò)多，同一管內(nèi)，不宜超過(guò)四根，禁止導(dǎo)線將管內(nèi)空間全部占滿。直線管的管徑利用率應(yīng)為 50%~60% ，彎管的管徑利用率應(yīng)為 40%~50%。
2、先布管再走線
弱電施工和強(qiáng)電一樣，在施工時(shí)應(yīng)該先安裝管路，然后再穿線，這樣就可以避免將來(lái)進(jìn)行換線時(shí)，出現(xiàn)線無(wú)法抽動(dòng)的現(xiàn)象。
3、避免折直角彎
走線的時(shí)候注意線管不要走直角彎，這樣很容易造成線穿不過(guò)去，且對(duì)信號(hào)影響也很大，最好用大彎連接。
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